年收入多少能买房？一张表看懂南北差距：台北购屋54%年收百万
年收入多少能买房？根据财团法人金融联征中心调查，2019年台北市购屋贷款人年薪百万以上者占54%，意即在台北买房者有过半数「年薪超过百万」，相较之下，其他五都只占二至三成，而且购屋主力集中在年收60万以下。
表格统计2019年前三季资料，从中可见，年薪60万以下的小资族在台北市仅占二成，是六都中最低，但其他五都占比达三至四成，其中以台南市42％最高，显示小资族较容易在台南购屋。
大家房屋企划研究室主任郎美囡指出，台北市房价动辄千万，若小资族要在台北买房，或多或少需要亲人金援，反观其他五都房价较低，南台湾部分地区一坪甚至不到20万元，自备款及每月贷款相对轻松，即便是相同薪资，在不同都会区的购屋门槛也差异很大。
综观表格年收入分布，年收入80万以下的购屋者，除了台北市以外，其他五都皆占比50%以上，只有台北市的购屋者过半数年收百万以上。而年收60万以下的小资族之所以集中台南买房，主因可能是台南市主要行政区平均房价落在1字头，房价只有台北市的四分之一，较容易买房。
住商不动产企划研究室经理徐佳馨提醒，目前房贷利率位于低档，但房屋贷款动辄20年以上，购屋前应确实评估财务状况，每月贷款负担建议不超过家户所得三分之一，避免房贷压垮生活品质。
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