家户购屋比破1％ 台北市每百户有一户买房了
在让利的刺激与递延买盘进场的发酵下，台北市一甩去年同期每百户不到1户购屋的惨况，上半年家户购屋比来到1.06％，六都合计家户购屋比也有所微升，较105上半年增加0.26个百分点，来到1.36％。
太平洋房屋统计六都的户数与买卖移转栋数，106上半年的家户购屋比，桃园市2.16％为六都最高，台中市2.01％次之，其余四都也有1％以上水准，依序为新北市1.66％、高雄市1.56％、台南市1.35％及台北市1.06％。
太平洋房屋副总经理章克勤指出，台北市家户购屋比虽为六都最低，但与去年同期的0.88％相比，回升至1％以上水准；桃园市因为合宜住宅交屋垫高基期，导致家户购户比较去年同期下滑，是六都中唯一减少的都市。
章克勤表示，近期出现的递延买气，的确让家户购屋比表现反转向上，但拉抬力道并不大，仅年增0.18到0.49个百分点，量能要继续上爬，关键还是买卖双方对价格的认知度。
▲106上半年家户购屋比。（图／太平洋房屋汇整）
而根据太平洋房屋问卷调查，多数买卖方对房价会持续盘整皆有共识，但对下修幅度存有不小落差，买方认为要续修两成以上才进场购屋，但仅有一成卖方认同，五成卖方甚至只愿意再让利5％。
章克勤指出，现在是买方市场，买方才是决定价格的人，若屋主没有让利到买方有感，交易量就会再次陷入停滞，提醒屋主要小心，别被一时的买气回升蒙蔽，让利才是王道。
至于对今年市场看法，逾四成买方认为持平、四成卖方则是看好，章克勤分析，买卖方的立场不同，屋主容易被交易量回升激励，但买方还没买到房子，当然保守看待市场，甚至近四成是看坏的，希望房价能继续跌，跌到他们买得起。
章克勤认为，难说房市已经触底，也有可能是小幅的波动向下，只能说目前仍看不出大涨的动力，若能延续上半年买气，今年交易量超过26万栋是没有问题的。