川普上台美金行情「三温暖」 专家：海外置产可省钱
川普上台后，全球金融市场变幻难测，特别是全球汇市的行情波动大，专家建议，有意在今年布局海外房地产的投资人，可趁美元出现急涨急跌的「三温暖行情」下，逢新台币急涨时，分批储备美元部位，可省下不少钱。
开春以来，新台币兑美元汇价急升，直逼31元大关，一些动作快的投资人，掌握新台币这一波强劲升值走势，大举买进美元部位，可以省下一笔可观的汇兑成本，对投资海外访地产来说，也可以省下一笔不小的海外房地产工程分期款。
长富国际地产总经理郑哲升郑哲升说，去年12月底有位原本已决定购买柬埔寨金边预售屋的投资人，但因当时新台币兑美元一路走贬到32.5元附近而暂停购买，没想到开春后台币突然出现一波急涨行情，这位投资人在台币兑美元汇价直逼31元左右，一口气买进数十万美元，年前年后节省一笔可观的汇兑成本。
郑哲升说，今年准备进军海外房地产的投资人，除了评估当地房价增值难易度、房租报酬高低这两大投资关键外，务必再纳入第三关键的汇价波动风险。
他建议，不妨趁着川普刚上台，美元出现急涨急跌的「三温暖行情」，逢新台币急涨时，分批储备美元部位，由于美元汇率下跌，属于消息面影响居多，从基本面观察，美元很难一直贬下去，因为美国经济数据持续乐观，加上减税政策及上半年升息机会大等因素，第2季起美元将有升值空间。
不过，郑哲升也说，由于预测汇价走势很困难，较稳当的做法是，针对打算投资当地国的资金需求，先架构该国外币的资产部位，并运用平均投入法，例如在台币汇价出现一波急涨时，立即进场买入，把成本控制在相对划算的位置，再静候最佳投资时机。