《传产》六都最狂 桃市每百户超过一户买房

虽然去年末央行祭出房市管制，但依据六都公布之买卖移转栋数及家户数，统计第一季六都的家户购屋比发现，各都买气持续走升，均创房地合一上路以来同期新高，其中以桃园市及台中市买气最为强劲，桃园市家户购屋比1.33%、台中市1.25%。大家房屋企划研究室副理郎美囡表示，今年首季延续去年房市热潮余温，买卖双方都趁政府打房新政确定前交易，而桃园及台中话题多、新成屋多，成为房市热点。

今年第一季六都家户购屋比显示各都买气走强，桃园市及台中市表现最为亮眼，桃园市第一季家户购屋比1.33%，跟去年同期相比增加0.16个百分点，台中市1.25%、年增0.19个百分点，双北也有成长，台北市家户购屋比0.74%、年增0.10个百分点，新北市0.95%、年增0.12个百分点，南部先降后升，去年首季家户购屋比都下滑，今年一同站上同期高点，台南市家户购屋比0.78%、年增0.03百分点，高雄市0.86%、年增0.14个百分点。

郎美囡分析，桃园市及台中市重划区多、新案多、话题多，且就业机会及人口成长，容易拉抬区域买气。双北受高端买盘进驻市场，交易表现不俗。而台南市近期房价一路走扬，买方追高乏力，因此成交量受限，家户购屋比成长幅度小，至于高雄市尚有诸多区域房价基期相对低，故有期待空间。