创15年新低! 2015年全台每百户仅3.2户买房

▲房市冷飕飕,家户购屋比创新低。(图/记者一中摄)

记者林信男台北报导

2015年即将结束,根据房仲业者观察,今年房市观望气氛浓厚,买气持续下探,虽然第4季略有回温,但全年交易量恐创新低,推估家户购屋比,每100户当中,仅3.2户买房,不仅连续2年下滑,也是近15年以来最低。

太平洋房屋资料显示,2015年全台6都家户购屋比,最高的是桃园市,达4.7%,代表桃园市每百户家庭中,有4.7户买房,之后依序台中市(4.3%)、新北高雄(皆为3.1%)、台南市(2.8%),排名最后的是北市,仅2.6%,全台平均家户购屋比为3.2%。

太平洋房屋副总经理章克勤解释,家户购屋比是由房屋买卖移转栋数,除以家庭户数而得,可反映出一个地区的购屋意愿强度

2015年家户购屋比最高的是桃园市,章克勤分析,桃园市联外交通便捷,且房价较双北市低,且近期在青埔重划区开幕的大型商城话题性十足,为当地市场注入一股活水预估2016年林口OUTLET开幕、机场捷运通车题材,可使桃园房市热潮继续延烧。

章克勤说,台中是中部重要的人口集散地刚性需求稳定,是2015年家户购屋比名列第2的主要原因

至于另外4都,章克勤认为,除台南市属在地市场,较为封闭,不易受经济政策因素影响外,其余地区买气疲弱不振,包括新北市高雄市、台南市及台北市,推估家户购屋比都在全台平均值以下,每100户中,仅2.6至3.1户买房。