房价比双北亲民 桃园每百户家庭就有2.4户买房
▲今年上半年六都整体家户购屋比，较5年前明显增加。（示意图／业者提供）
家户购屋比是观察区域房市买气的指标之一，若购屋比越高，代表该区域的家庭购屋意愿越强，今年上半年六都家户购屋比最高的是桃园市，平均每100户就有2.4户买房。房仲业者指出，今年前4个月房市买气受到疫情影响导致买方转为观望，但5、6月买气明显回温，其中桃园市具人口红利优势，且房价低于双北，所以买气居六都之冠。
住商机构依据六都政府资料，统计六都近5年、上半年度的家户购屋比，今年六都上半年家户购屋比1.72%，跟去年同期相比下滑0.08个百分点，而桃园市买气最强，家户购屋比2.4%，其次为台中市2.03%，最弱的则为台北市1.27%，平均每100户仅1.27户买房。
▲今年上半年桃园市不动产买气最强，家户购屋比2.4%。（图／业者提供）
大家房屋企划研究室主任郎美囡表示，桃园市人口正向成长，除了政策颇获民心外，各个重划区不仅房价亲民，各项建设也是亮点，造就在桃园市成家购屋者相对较多，至于高雄市及台南市在去年上半年表现佳，惟今年缺乏利多话题，加上疫情等干扰因素，所以买气紧缩。
整体来说，今年六都购屋买气纷纷比5年前还旺，且台北市2016年甚至降到1%以下，之后逐渐回升，桃园市也回到5年前的买气水准。住商不动产企划研究室经理徐佳馨指出，观察这几项数据显示目前不动产市场买气逐渐缓步提升，尤其国内疫情受到控制，以及银行的低利环境，预估今年下半年房市交易量也将稳中求进。