投报率逾4%！　淡大HI-CITY学舍10月底标售

▲大学附近的套房出租率，通常都相当高。

记者林信男／台北报导

信义房屋旗下的全球资产管理公司，将在10月底标售淡大HI-CITY复合学舍，由于收益稳定、投报率超过4%，已吸引不少投资人评估。

淡大HI-CITY复合学舍位于淡江大学城商圈核心地带，，由3栋16楼高的出租套房，以及地下1楼的裙楼商场所构成，出租率高达98%。

全球资产管理专案经理王维宏表示，淡大HI-CITY复合学舍是投报率超过4%的商用不动产，在双北市相当罕见，标售底价为新台币17亿元，预估成交行情可望上看20亿元。

王维宏解释，由于淡江大学宿舍床位仅2,947个，可是学生数却高达2.6万人，租屋需求居高不下，而淡大HI-CITY复合学舍不仅地段好，物业管理也相当完善，因此出租率相当高，每年租金收益约在6,000万元左右。

王维宏说，卖方还提供「售后回租代管」与「自行管理」两种方案，供得标人选择。