投报率逾4%! 淡大HI-CITY学舍10月底标售
信义房屋旗下的全球资产管理公司,将在10月底标售淡大HI-CITY复合学舍,由于收益稳定、投报率超过4%,已吸引不少投资人评估。
淡大HI-CITY复合学舍位于淡江大学城商圈核心地带,,由3栋16楼高的出租套房,以及地下1楼的裙楼商场所构成,出租率高达98%。
全球资产管理专案经理王维宏表示,淡大HI-CITY复合学舍是投报率超过4%的商用不动产,在双北市相当罕见,标售底价为新台币17亿元,预估成交行情可望上看20亿元。
王维宏解释,由于淡江大学宿舍床位仅2,947个,可是学生数却高达2.6万人,租屋需求居高不下,而淡大HI-CITY复合学舍不仅地段好,物业管理也相当完善,因此出租率相当高,每年租金收益约在6,000万元左右。