淡江复合学舍 高力6／19开标

高力国际受托公开标售坐落于新北市淡江大学附近的「淡江复合学舍」。图／高力国际提供

高力国际受托公开标售「淡江复合学舍」，位在全台大学学生人数居冠的淡江大学周边，学生宿舍出租率9成以上，店面及商场更高达100％出租率，全栋投报率3％以上，在高通膨时代，为少数具稳健租金收入的高收益资产。

新北市近年积极投入淡水的公共建设，除了将大幅纾解淡水交通压力、号称淡水交通三箭的淡北道路、淡江大桥与淡海轻轨蓝海线二期计划以外，南山人寿也将投资进驻沙仑文创园区打造千坪亲水设施，加上兆美万海携手洲际酒店集团共构的淡水豪景宅，这些大型开发案将塑造出区域发展共荣性，可望带动产业成长及不动产行情。

「淡江复合学舍」全案租金收益率达3％以上，为市场难得释出单一产权大楼的投资机会，适合想长期收租置产的高资产客户或法人企业，在税务上具有降低投资住宅的租税成本优势。此投资案占地近1,300坪，地上共三栋16层电梯大楼，建物面积合计近1.1万坪，将于6月19日开标，相关标售资讯可洽高力国际陆小姐（02）8722-8655、李小姐（02）8722-8662。