不如炒股！业者爆炒房没利润 台中部分区域传「灾情」
▲央行针对贷款祭出4大选择信用管制措施。（示意图／记者张菱育摄）
政府及央行出手打炒房！祭出4大选择信用管制措施，而不动产各产业的业者抱持不同想法和意见，有的认为这是健全房市的好事，但也有认为「这样会有池鱼之殃」，政府应强调是打投资客族群，避免造成大家恐慌；另外观察区域房市影响，台中就有区域出现，中古屋房价下滑1~2成左右的情形。
海悦国际总经理王俊杰表示，央行推动信用管制措施，「是对整个房地产下很重的手」，虽然措施是针对投资客和买多房的人来管制，对房地产是很大的警讯和动作，其实这一波房市买气，大多是首购和首换在购屋，投资客不如投资股市还比买房还好，「但是会有池鱼之殃」，造成大家的恐慌心理，政府应该在提出打房政策时，强调「是要打击投资客、高杠杆族群」，才不会让大家很紧张。
宽频房讯发言人徐华辰认为，自从政府释出打房政策，对于贷款成数及取消宽限期等都有限制，对法拍市场也受到影响，许多投标人转趋观望态度，缩手进场投标的意愿，不过这对法拍市场来说也是好事，能让之前过热的法拍转趋理性。
不过中古屋市场也出现灾情，东森房屋沙鹿加盟店店长林雅婷表示，近期央行释出的信用管制措施，导致清水的中古屋价格有下修1~2成左右，尤其是屋龄在20~30年的产品，更是明显，买方大多是有地缘性或在地工作的客户，普遍买方偏好10~15年较新的房子。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德观察，过去政府打房，对于中古屋较不会太快反应，通常会从一手房会比较明显反映，尤其是供给量较大的区域，若屋主有资金需求，就有机会有让价空间，不过也因政府出手，也让现在市场上以首购、刚性需求为主，选择入门款产品、单价不高，因此拉低整体均价，导致看似房价有下修情形。
▲台中清水出现房价下修现象。（示意图／业者提供）