买桃园市区新大楼「双车位」转卖会加分？ 内行曝关键：3+1房族群不同
▲如果是两房双车位就不好卖。（图／取自免费图库pixbay）
市区买房通常都会连同车位一起买，除了自己方便停车外，日后要转手也比较好卖。一名网友最近在桃园看中一间新建案，目前正在犹豫要买1个还是2个车位，由于家里只有1台汽车与2台机车，单车位就已经够用，但又想说双车位转卖时可以加分。
原PO在PTT表示，他看中的新建案为3+1房，车位配比1：1.35，也就是说每户可以分到1.35个车位，不用太烦恼停车问题，即使用租的也可以。他家目前只有1台汽车加2台机车，就算买2个车位，每一户也仅会配给1格机车位，「日后换房是单车位比较好卖，还是双车位呢？」
▲还得考量到周围有捷运、好不好停车。（示意图／记者张一中摄）
网友回应，如果是以未来转手为优先考量，单车位还是比较符合主流趋势，双车位的总价可能会让买家却步，「单车位比较好卖，双车需求是少数」、「买两个以后可以加价卖需要的邻居XD但单纯卖房一个比较好卖」、「一直自住又有需求的话，双车位会很方便。但有考虑脱手的话，单车位比较好。」
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德则提出不同看法，他认为这与房数有关，2房的族群就是小家庭或单身族，可能家里只会有1台车，双车位反而会提高总价，降低购买意愿；3+1房本身已经是大坪数，总价相对比较高，会看这类房型的买家很可能家里有2台车，宁愿多花100多万再买一个车位，所以双车位对于3+1房来说基本上是加分。