全台空屋超过140万户 维持高峰
在资金行情炒作下，台湾房市出现高房价、高空屋率、低薪资、低房租的怪象。根据中央银行最新金融稳定报告，全台空屋超过140万户，与98年时的高点相去无几，且六大都会区房价所得比、房贷负担率都维持统计以来的高峰。
央行表示，代表新推案市场的国泰房价指数101年持续上扬，同时，代表成屋市场的信义房价指数第三季缓降后，第四季再度回升，其中，桃园县、台中市与高雄市房价涨幅较显著，双北市房价仍居高档。
且随着房价上涨，101年第四季六大都会区平均房价所得比及平均房贷负担率分别高达8.3倍及32%，尤其台北市分别来到13.1倍及47.6%，负担最为沈重。
央行金检处副处长苏导民表示，根据台电用电度判断，去年全台空屋数达142.6万户，较上年底增加1.6万户，与98年时的高档140多万户的水准相当。若以目前全台房屋总数约800万户推估，则目前全台空屋率超过17%。
央行指出，101年前三季受到景气欠佳、奢侈税实施以及不动产实价登录措施上路的影响，房市交易量持续萎缩，第四季则在美、日等实施量化宽松，带动市场预期心理而回温，然而，平均全年交易量仍创近10年新低水准，仅33万户，较上年萎缩8.84%。
央行示警，由于银行承做房贷转趋谨慎，加上房贷利率上调，且近年大量推案也陆续进入完工交屋期，部分推案量较大的地区如桃园、林口、三峡、淡水等地区房价下修的压力较大。