王应杰:年后房市 回归产品各自表现

房仲业大老王应杰认为,年后房市将回归产品各自表现。(图/资料照片)

记者林信男台北报导

交易量缩、价格透明、奢侈税将期满等情况下,房仲业大老王应杰表示,目前是合理价格进驻精华地段的好时机,自住客换屋族可考虑出手买房预计年后房市将呈现「回归产品各自表现」的状态,好房价格不易飙涨,但想捡便宜,机会也不大。

王应杰指出,过去两年奢侈税、豪宅贷令信用管制实价登录让房产业冷飕飕,政府的作为是压抑市场,2012年全年度买卖移转数数萎缩至33万栋,严重影响房产业、家居业者生计,应对「持有多间房者课税」,让市场回归正常运作,才能帮助房市发展

王应杰认为,民众购屋倾向选择「更实际」的产品,坪数要实用、价格要实在;若有投资计划建议资金少者可买房,若想跨足店面应慎重,目前精华区店面稀有,释出量少,投资者可考虑重划商圈社区型店面。