曼谷首座酒店式公寓　9月14日全球开卖

▲曼谷首座酒店服务式管理豪宅，将于9月14日全球开卖。（图／骐聿地产提供） 记者叶佳华／台北报导

不动产开发及投资公司樊山至尊集团（FanssMore Group）联合香港私募基金弘捷国际（Fulcrum Global）及骐聿地产，7日共同宣布推出泰国首座酒店服务式公寓建案，总户数规划245户、坪数为8.7〜20坪，每坪价格约为90万元，该案预计2018年第2季完工，并于9月14日全球开卖。

「The Park at EM District Managed by The Ascott Limited」由弘捷国际以20亿元买下，委由樊山至尊集团在全球销售，樊山至尊台湾区总经理黄士轩表示，该案最大卖点是引进全球最大酒店式管理集团Ascott进行物业管理，并与泰国最大贵妇百货集团The Mall Group -EM District联名合作。

有别于其他建案，Ascott提供长达10年的租赁及物管服务，加上该案位于曼谷市中心Phrom Phong（鹏蓬），业者预估，将可为买家带来优渥的租金及资产升值空间，该案每户总价800万〜1500万元（新台币），并提供前2年包租，投资报酬率5〜6％。

弘捷国际销售总监吴硕庭指出，Ascott目前管理近300家物业、超过4万5,000间房，平均入住率达80％以上，能让屋主放心交托房屋与收取租金。

骐聿地产副总经理屠思桦表示，「The Park at EM District」主要为小坪数住宅，因为地段优势、生活机能完备，加上人口持续涌入、住户素质高以及房价相对保值抗跌，也深受高资产族群喜爱。