松山区每坪3万？天龙国房市洪荒之价 看得到吃不到
台北市房价高不可攀，帝宝等豪宅，每坪要价近300万元，一般住宅单价，也在数十万元之谱。不过，据房仲业者观察，实价登录资料中，台北市蛋黄区，竟频频出现单坪个位数成交的「洪荒之价」，松山区甚至有每坪3万余元的成交价；其实，这类超低行情，多属亲友间特殊交易，购屋人看得到、吃不到。
东龙不动产董事长王栋隆表示，台北市「蛋黄5区」（大安、信义、中山、松山、中正）的中古屋，几乎都是6字头起跳，新屋百万起跳更是司空见惯，即便中南部，也很少看见电梯大楼，出现个位数成交价。
王栋隆指出，这类远低于行情的「洪荒之价」交易，在备注资料栏中都有注明，「本案为亲属间买卖、二等亲之间交易」等特殊状况，简言之，就是「半买半相送」，主要目的是为了合法节税。
东龙不动产说明，特殊交易是透过低价买卖房屋，取代赠与，由于赠与除须缴赠与税外，还要缴土地增值税，且除非是近亲间买卖，才适用土增税自用税率，「这是多资产族节税的手法之一，在去年底之前更普遍（因为房地合一税即将实施）。」
不过东龙不动产强调，进入房地合一税时代后，想依循这种模式节税，恐得不偿失；举例来说，实价登录有1笔位于建国北路物件，于2016年4月成交的资料，坪数30.23坪、总价342万元、单价11.3万元，注明为二等亲交易，未来除非该物件仍以亲友间模式交易，或符合自住条款，否则必须缴交高额房地合一税。
东龙不动产解释，如果上述物件将来以市价1,813.8万元（假设附近中古屋市价每坪60万元）卖出，前次买价与这次卖价之间，获利就高达1,471.8万元，不考虑其他成本费用，依其持有时间不等，未来可能要缴交221至662万元不等的房地合一税。