中台湾「豪宅王」有破天荒之举！首度跨足「轻豪宅」

（「联聚瑞安大厦」首次锁定65坪以下中型坪数抢市。图／联聚建设提供）

中台湾「豪宅王」有破天荒之举！联聚建设14日表示，将首度跨足「轻豪宅」市场，位于台中市精华地段的「联聚瑞安大厦」，将首次锁定65坪以下中型坪数抢市，总销45亿元，每户总价3,800~5,000万元，每坪开价60~75万元，预计八月正式公开。

联聚建设今天表示，联聚将首度跨足「新现代」风格建筑领域，并突破以往动辄百坪豪宅的尺度，破天荒推出中小坪数的轻豪宅，而且还罕见采标配方式进行销售和交屋，与以往都是多采毛胚房方式销售和交屋，大异其趣。

联聚建设总经理王于娟表示，「联聚瑞安大厦」规划为「大树建筑」，并首次锁定65坪以内的标配市场，座落地段优越，位于台中市最美的林荫大道市政路上，拥有七期烫金腹地，享歌剧院艺文氛围，百货林立购物便利，国际级知名饭店进驻，邻近公益路商圈生活机能方便，背靠惠文学区，坐拥惠来公园绿地，一流的人文环境与绝佳的交通动线，加上无可替代的区位价值。

王于娟表示，难怪「联聚瑞安大厦」新案即将推出的消息一出，海内外询问度爆表。

王于娟表示，「联聚瑞安大厦」 为了连接市政路林荫大道的广阔绿意，建筑外观以New Modern新现代风格问世，大面窗加上Double Layer Faade第二层外观设计为一大亮点，透过复层阳台设计，隔热、节能，也增加住户的隐私。

此外，通过复层阳台与垂直植栽，引入大片绿意，以「垂直森林」的概念为主轴，并利用侧院和复层阳台的多样性花木绿化，融合室内外环境景观。

另外「联聚瑞安大厦」的公设，也创意十足，除了一楼挑高门厅，时尚气派外，还规划会客区和多功能交谊厅，三楼则设计Green house，宛如villa度假中心，住户在小森林中享受健身房、瑜珈教室和SPA，健康又养生。

顶楼也规划Sky Lounge外，增加Star Lounge，可以举办室内、户外各种派对，还能远眺七期美景。

王于娟表示，「联聚瑞安大厦」采「垂直森林」的概念设计，有助于创造一个微气候环境，过滤尘埃和粒子；而多样化植栽，除了在空气中产生氛多精外，又可遮阳隔热，室内规划大尺度的厨房、客厅及书房的开放空间，增加家人间生活的情趣及紧密连结情感。

「联聚瑞安大厦」规划地上24层楼、地下5层建筑，一层4户，户户通风采光良好，且总户数住家仅84户，单纯好住。

全案临路退缩，种植大树，供市民休憩及通行，让大棵乔木植栽呼吸生长。还有梯厅大树林立，全面垂直绿化，更形塑友善的都市景观。

王于娟指出，「大树建筑」为未来生活正在改变，在城市创造舒适宜居空间，设计以人为本，永续绿建筑会是新世代的社会责任。

她说，建筑设计回归自然，绿意与建筑完美的结合，让住户一回家就能享受自然森多精， 健康又养生。而复层阳台设计和垂直绿化，不但让建筑物表情丰富，更能让多层次阳台线条，创造空间光影对比及立面丰富韵律，创造独一无二的绿色天际线。

联聚建设已成为房市公认的「豪宅王」，根据乐居网最新统计，实价登录以来台中市均价排行，屋龄11年的「联聚信义大厦」，以每坪69.7万，继续蝉联台中之冠。

更让人惊讶的是，联聚信义大厦售出纪录大多为毛胚价，这间建设公司究竟有何品牌魅力？近日联聚2020年最新力作「联聚瑞安大厦」消息一出，也立刻引起海内外追随者的注意，连加拿大求学归国的企业家二代，也被其新创设计所吸引，直言联聚盖的房子，已经胜过许多国外的知名豪宅。

「联聚信义大厦」于2009年落成，完工距今11年，仍保持中部豪宅社区排行榜首位，早在2015年7月即以毛胚屋创下实价登录每坪81.42万元的第一高价，登上「豪宅王」宝座，更在2017年财讯邀请十大房地产专家，评选全台十大豪宅中，唯一上榜的中部豪宅。

往年联聚建设投资兴建的住宅和办公大楼，都采毛胚状态交屋，成交均价依然能维持新高，关键在于，「联聚对建筑的专注及美学与品质的要求，以及对社区售后服务的重视，口碑自然不胫而走。