富邦转战轻豪宅 单价231万夺小宅楼王

近年政策严控豪宅市场，不少大型豪宅建商纷纷改弦易辙，拥抱小宅。过去以「宏盛帝宝」奠定豪宅建商地位的宏盛，也大转向，最近中山区「宏盛淬白」压低到16坪起跳；大陆建设先前在新店初试啼声推出小宅案「耑美」，最小户仅14坪，最近在捷运信义安和站附近推出「耑岫」，最小压低到20坪，创下该公司在台北市最迷你坪数纪录；另外大隐开发也首度转战小宅市场，在信义区推出最小坪数仅19坪的「大隐青后」；连国泰建设和日本三井不动产携手的中和大案「META PARK」，也压低最小入手坪数至28坪，门槛放低不少。

至于豪宅建商、绿建筑鼻祖的富邦建设，也加入小宅行列，在SOGO复兴馆后侧的首笔公办都更案，首度推出绿奢精装修小豪宅「富邦艺庭」，采精装修交屋，最小坪数自25坪起，该公办都更案扣除由政府公部门分回的办公楼层之外，住宅可售金额约47亿元。

据实价登录资讯显示，迄今已揭露26笔，其中21笔每坪成交单价都站上200万元大关，最高单价位于顶楼户，每坪达231.9万元，摘下全台小宅楼王桂冠。

富邦建设投资事业处理协理黄兆煜表示，「富邦艺庭」是富邦建设最新一代依循ESG理念所打造的永续建筑标竿，拥有钻石级绿建筑标准及UL2799国际认证，并携手半亩塘创办人建筑师江文渊以「都市造山」的永续理念，将绿覆率提升至高达140％，打造出都会森林。

负责销售的甲桂林董事长曹瑞滨指出，最近辉达财报出乎预期，不动产跟股市、经济、资金都有很大的相关，今年有六家研究机构预估今年经济成长率会在3％以上，电动车产业、AI产业，台湾都已经跟上世界浪头，台股23日收盘更站上18,889点，「一路发、发到久！」台湾资金也很充沛，也希望台湾房市在一路发的过程中，让台湾有好日子。