林佳龙前邻居好威!专收台中豪宅 3亿买走2户「豪宅王」

台中七期知名豪宅宝辉秋红谷」。(图/业者提供)

记者黄靖惠综合报导

曾经与交通部林佳龙为邻居,去年9月却砸近3亿元买下台中豪宅王「宝辉秋红谷」38楼2户,换算单坪价85万元,房仲业者分析,该豪宅房价7字头,此次38楼揭露价来看,仍属高价,推测买方不畏选前砸钱购屋,除了看好选后房市增温外,可能基于个人资金运用有所考量,亟欲去化手头现金因素

「宝辉秋红谷」去年顶楼2户,合计总价逾5.1亿元,被公司行号买走,分别以2.69亿元及2.43亿元成交,每坪单价97万元、97.2万元,创下台中豪宅单价新纪录,成为去年度的台中豪宅王。

根据实价登录揭露,38楼2户去年9月也有交易纪录,合计总价近3亿元,分别以1.54亿元及1.42亿元成交,每坪单价85万元。

经调誊本资料得知,2户买方均为邱姓自然人、也持有豪宅「乡林丽池」,与前任台中市长、现任交通部长林佳龙同为邻居。

「宝辉秋红谷」坐落于台中七期精华区屋龄5年,楼高41层,距离台中国家歌剧院200公尺,且坐落于秋红谷广场第一排,附近还有「世纪花园」、「天玺」、「世界之汇」等豪宅。

台湾房屋智库经理陈炳辰指出,「宝辉秋红谷」两户成交价格总计近3亿元,扣除车位单价85万元,属于社区第5排名,仍为相当高价码,除了与去年豪宅交易回温有关外,又有顶楼户趋近于百万元纪录加持,也让其坐稳去年度台中豪宅王宝座

他认为,该豪宅房价7字头,此次38楼揭露价来看,仍属高价,除与豪宅地段佳、且两面景观一赏秋红谷,一赏歌剧院本质健全外,另推敲买方不畏政经诡谲于选前入手,除了看好选后利空出尽,七期房市热度再增温、使得房价攀高外,也可能基于个人资金运用有所考量,亟欲去化手头现金等原因