无畏民俗月 房市8月买气狂
房市超旺！即使8月步入民俗月淡季，但房市买气延续疫后出量热络表现，第三季买气远强于传统旺季的第二季情形更是往年少见，多家房仲业8月交易量均为今年单月最佳，较去年同期普遍成长33～58％。
今年2～5月房市交易低迷，不过自5月底起回温，递延买盘大举出笼，使房仲业者6～8月交易逐月增温。根据五大房仲业者自结8月门市交易量显示，与房市爆量演出的7月相较，普遍波动在一成以内，永庆房产集团、住商机构、台湾房屋等业者8月全台门市交易量，均是今年单月新高。
房仲业者观察，这波房市买气以首购及一般换屋自住买盘为主，不过长期投资、置产比重也有增加的趋势，显示全球货币宽松下，提高民众长期置产的意愿，台商回流也带动近期台商购屋的比例攀高。
永庆房屋业管部资深经理谢志杰表示，目前自住买盘约占市场交易六至七成，但长期投资、置产比重也有增加的趋势，近期回到二成左右的水准，今夏因没有台风搅局，民众积极看屋，8月询价、付斡意愿均较7月成长，买卖双方价格认知逐渐达成共识，有助于成交。
信义房屋企研室专案经理曾敬德指出，过去几年观望的递延买盘持续回笼，疫情也让民众留在国内有多点时间处理买卖屋的相关事宜，虽然8月正值民俗月，但房市交易并未转淡，台北市首购与一般换屋的自住型买气稳定，新北市因为较受自住客欢迎的标准型产品去化加快，导致短期待售物件减少，交易量较上月略减。
台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，这波房市买盘除了首购及换屋族为大宗之外，台商也占了15％以上的交易，来到历史新高，不过买气增温导致屋主出现惜售心态，让价幅度减小，一般自住族群无力追高，后续市场表现能否维持这几个月力道，值得观察。