鬼月＋天气差 8月房市黯淡

受传统淡季民俗月影响，加上中南部连续大雨，房市交易降温影响房仲业业绩，根据五大房仲业者自结旗下门市8月交易件数，普遍较7月呈现近一成的减幅，与去年同期相较则增加一成左右，延续今年以来成长的态势。

其中，信义房屋月减7％、永庆房产集团月减9％、住商机构月减14.8％、中信房屋月减2.3％，台湾房屋则月增1.4％。与去年同期的交易量相较，则普遍增加7～17％。

房仲业者普遍认为，第三季房市步入传统淡季，受台风、民俗月、客户或从业人员利用暑假带家人出国等影响，交易量明显萎缩；尽管现今买方对传统民俗月已无太大忌讳，看屋、议价、签约量较不受影响，但过户及搬迁时间仍有递延现象。

信义房屋企研室专案经理曾敬德说，今年淡季的交易量衰退幅度并不显著，反应市场仍有稳定的自用买盘回流，总统选举虽影响房市买气，不过自用买盘稳定，尤其首购型需求明确，较不受外在情势变化干扰，房价短期内还是偏向盘整。

永庆房产集团业管部资深经理谢志杰表示，近期在中美贸易战升温，买方购屋信心不足，付斡、出价意愿降低，连日降雨、天候不佳，让看屋行程受影响，犹豫期拉长，在买卖双方价格难有共识的状况下，8月房市交易量下滑。