選後房市人氣未退場 1月房市淡季不淡

房市示意图。记者朱曼宁／摄影

信义房屋统计全台门市1月房市交易状况，选后房市买气持续回笼，即使时间即将步入2月农历年节，不过1月房市买气淡季不淡，交易量仅较12月微幅减少，整体买气稳定，其中又以总价1,000~1,500万元的自用住宅交易表现最好。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，去年1月适逢春节期间，是交易最低迷的月份，今年农历春节则是落在2月份，1月有完整的工作日，因此交易量出现明显年增，而1月也是总统大选告一段落的时间点，加上买方又等不到房价回头，因此自用客在靠近农历年节前的买气仍相当稳健，并未因为靠近过年而缩手等待。

统计显示，1月房市表现最好是总价1,000~1,500万元的市场，每4间交易就有一间是该总价带，且占比还较前一个月提升，台北市总价2,000~2,500万交易稳定，新北市则出现换屋型买盘，总价2,000~2,500万元交易增温，桃园市则是四成的交易都成交在1,000~1,500万元，新竹总价1,500~2,000万元交易最多，台中市同样1,000~1,500万元交易最多，高雄也是同样状况。

曾敬德指出，随房价高涨全台购置千万住宅，已经越来越为普遍，由于选前房市受选举影响就不深，选后买盘仍稳定输出，预料农历年后房市应该还是会有一波小阳春，接下来就要看329档期一手市场的表现状况。