台北内湖仍有4字头 年后房市淡季好选择
年假后的房市淡季,是买方可多方议价的好时机,对于如何在双北市都会区寻找平价潜力屋,房仲业者建议,台北市内湖区目前平均单价约46.4万元,新北市淡水区平均单价约20.3万元,都是值得购屋族考虑的好选择。
根据永庆房产集团观察,2013年1至11月的实价揭露资讯中,台北市总价2,000万元以内,新北市总价1,000万元以内的产品,最受购屋族欢迎;在这类产品的成交占比方面,内湖区为15.4%,北市第1,新北市冠军则是淡水区,达13.9%。
永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫建议,买房最重要的,还是交通转乘机能,步行至公车站或捷运站,尽量不超过15分钟,若要到台北重要办公商圈,全部的通勤时间,以1小时以内为限,会是比较好的选择。
黄舒卫指出,购屋族除可搜寻相对平价区域外,若预算有限,尽量以1+1房或两房产品为优先选择,不仅购屋门槛较低,且居住空间优于套房,使用弹性较大。