新庄副都心喊3字头破盘价　网：没有富爸爸还是买不起

▲新庄副都心见3字头建案广告。（图／翻摄自Mobile 01网站）财经中心／综合报导

桃园机场捷运今（2017）年三月正式通车，但新庄副都心房价却不见支撑，网友日前PO出一张建案广告招牌，上头直接点出，「破盘3字头」，跟过去最高点6字头来看，已经下杀五折。但网友多半表示，还是太贵了，「没有富爸爸还是买不起。」

网友认为，新庄副都心房价本来就太贵了，「就算打了五折还是太贵」，该区域房价明显「被炒出来」，晚上根本黑压压一片，卖不出去也算是正常。

也有网友指出，「不是机捷牌失灵，而是台湾薪水可以负担一坪3、40万以上的人就是这些而已阿，哪有这么多人都买得起1〜2千万房。」直指，房价也许相对合理，但薪水不合理一样无用。

根据房仲业者统计，新北市新庄副都心近三年成交较多的社区，前十大社区中，近半跌落4字头，而房价修正最多的社区是「谦量」，从2014年56.4万元，降至2016年的48万，跌幅达14.8％。▲新庄副都心十大社区大楼房价涨跌变化。（图／永庆房产集团汇整）永庆房产集团业管部经理谢志杰表示，新庄副都心区相较于生活机能完善的旧市区而言，旧市区思源路及幸福路交界上的环状线幸福站周边房价多落在每坪33〜39万，并且不乏有2字头的中古屋，因此，相较于推案多、量体大的副都心，房价仍有修正压力。