新庄副都心「赔售频传」！他惊问...有机会3字头？ 房仲揭未来走向
▲宏汇广场开幕后，房仲看好新庄副都心后势发展。（图／记者许凯彰摄，下同。）
重划区一直是不少买房客的标的，不只屋况新、栋距高，还富有有规划性。而新庄副都心自2010年密集扩建起，早就吸引人「提钱入主」，近期却有一些屋主赔售、浴血杀出退场的新闻，就有网友在网路社团上问到，「大家觉得副都心未来有机会跌倒平均3字头吗？」对此，房仲曝未来走向表示，跌到35万已经是极限。
有人网路社团上问到，「大家觉得副都心未来有机会跌倒平均3字头吗？」，底下有网友大喊困难，纷纷留言提到，「成屋都4字头了，而且还开始上涨，要降到3字头，除非发生不可预期的天灾人祸」、「宏盛广场要开幕了」、「不太可能，各种利多哄抬副都心」、「已经跌过了！现在涨回没机会了」。
除此之外，也有另一派人直言，「必须北新庄中古房价要掉到2字头才有可能，等塭仔圳（重划区）吧，」、「现在晚上去看看，暗灯比亮等多，再等等，一定有机会」、「会不会不知道，但空屋一堆」、「会，因为房子真的太多了」。
对此，房仲则说，2019年有看到一坪35万成交，后面的成交也几乎不会离35万太远，大概都是落在每坪35-38万，35万算是一个底价，如果之后要再往下，可能有一些难度。
房仲还补充说到，疫情高峰过了之后，热钱在房市里滚动，有许多的买房客都趁着一坪40万左右的价格卡位，加上附近机能逐渐活化，环状线开通连接机捷、宏汇广场开幕，整体的便利性可期，房市看涨，爬回一坪45-50万的价格应该只是时间早晚。