以为「新庄副都心」会失败！揭关键：房价5折不输新板 网2面论战
新庄副都心在网路上一直在各大社团、网站中被广大讨论，就有网友以「新庄副都心到底是怎样的存在」为题提问，后面补充说，一直以为这是一个失败的重划区，没想到近期发现有知名酒店饭店、百货公司进驻，感觉都比林口强了。
原PO在PTT上以「新庄副都心到底是怎样的存在」问未来发展，提到「原本一直以为这是个失败的重划区，一堆商业区都拿来盖住宅，然后8+9笑气工厂样样来」，还说某商业中心臭名一堆、百货很Low，不过发现连续两个国际级的酒店都要插旗副都心，不禁让他好奇副都心的未来究竟会是怎样呢？
▲有网友看好副都心的未来发展。（图／记者许凯彰摄）
有网友在留言处表示，「希望副都心不要是个副都心，有个区域mall、几家便利店超市、重划整齐街廓，人不要太多，成为一个类似大直的生活圈」、「好多扶轮社都在那里办活动、开会」、「以宜居且发展潜力的区块来说，上新庄很有爆发力」、「副都心气势不会输新板，房价一半而已」。
不过也有人持悲观态度，「副都心吵了少说也有十几年了，到现在都不成气候，我觉得往桃园发展会是一个趋势」、「新庄到台北从地图看很近，但事实是超不方便，不论开车、骑车、大众交通都一样不方便」、「周遭没啥景点就是，除非是住附近的才会去晃」。
▲即便有国际级酒店、百货商场进驻还是有人不看好发展。（图／记者姜国辉摄）
对此，房仲表示，副都心目前仍在酝酿中，比起新板特区的机能确实拿小拇指比大鸡腿，但就CP值上副都心还是有一定的发展潜力的。他直言，新板特区的价格已经卡在一坪70多万好一段时间，有的还突破8字头，而副都心豪宅除外，均价在每坪40上下，只有知名建案会开破一坪50多。
房仲说，现在有很多大型的商场、酒店都要进驻，连结前段的头前重划区、后段的塭仔圳重划区，就目前开发程度与未来发展上，其实不输新板特区，未来发展空间不像板桥这么闭锁。