10至30坪近5成 4月北市实价小宅当道
台北市政府地政局14日发布2013年4月实价登录资料，其中有高达46.8%的案件，坪数在10至30坪。信义房屋不动产企划研究室专案经理曾敬德表示，都市的高房价趋势，让想留在台北市的购屋人，选择以「居住空间换取预算空间」。
台北市地政局4月实价揭露资料显示，北市单价百万元的成交物件占3.44%，每100件交易案约有3.5件成交单价在百万元以上，另有45%的交易案成交单价在60万元以上，高房价虽不至于让北市居民出现「蜗居」或「鸽子笼」的极端现象，不过北市小宅化的趋势仍在持续当中。
曾敬德指出，台北市4月的实价登录并未出现特高价交易个案，不过仍有亿元以上或单价百万元以上的大楼交易案，如敬业一路出现两笔总价1.4亿元个案，乐群三路则有豪宅成交单坪百万元，吉林路同样有一笔7,584万元、单价每坪102.6万元的豪宅成交。
曾敬德说，实际上台北市4月实价登录资料，总价亿元以上物件仅占2.14%，百万元以上则有3.44%，总价上亿元的豪宅案，数量则相当有限。