台北市新春热门点阅社区出炉　文山区包办3名额

▲房仲业者统计台北市2018年新春网路物件点阅前5名，其中文山区就占了3个名额。（示意图／记者叶佳华摄）记者叶佳华／台北报导

永庆房产集团根据永庆房仲网统计台北市今（2018）年1月～新春开工（2月21日）间，网路物件点阅的排行前5名热门社区，其中文山区就包办了3名额，包括「观星台北」、「水沐青华」以及「国宾伊顿」社区，而北投「甲桂林山庄」、中山区「金砖密码」也双双入榜。

进一步观察北市2018年开春热门点阅排名前5名社区，第一名是由文山区「观星台北」社区拿下人气王宝座，销售平均坪数落在35.7坪，销售平均总价为1391万元，最吸引购屋族点阅；其次是北投「甲桂林山庄」销售平均坪数为31.6坪，销售平均总价1447万元，也受到购物族青睐。

对此，永庆房屋业管部资深经理谢志杰分析，「观星台北」社区具备环山绿地景观，社区巴士可达捷运万芳医院站，附近还有传统市场、小型量贩店，生活机能成熟，住户以年轻小家庭居多，目前以2～3房的物件最热门，其总价约1400万元区间，吸引许多购屋族点阅。

▲北市文山区「观星台北」社区。（图／翻摄自GOOGLE MAP）另外，文山区「水沐青华」、「国宾伊顿」社区则入列第3、4名热门点阅社区。「水沐青华」销售平均坪数64.1坪，销售平均总价3167万元，而「国宾伊顿」社区销售平均坪数落在40.2坪，销售平均总价1759万元。至于第5名则是中山区的「金砖密码」销售坪数落在20.9坪，销售平均总价约1435万元。

谢志杰指出，从购屋族在网路物件点阅可发现，台北市以总价1800万以内的「中低总价」产品、35坪以下的物件较为热门，最吸引首购族看屋。▼台北市2018年开春热门点阅排名前五名社区。（资料来源／永庆房仲网、内政部实价登录资料）