商办风潮吹到市郊！新北工业厂办最热门是这三区

商办风潮夯，从台北市中心一路吹到市郊！据最新市调，新北市厂办需求逾10万坪，潜在市场规模至少300亿元以上，去年全年交易最热门的三大战区，依序是：汐止、中和、新店。

宏大国际资产公司总经理陈益盛8日表示，工业厂房和厂办大楼，最近几年台湾房市在一片低靡之际，却悄悄持续上扬。据调查，新北市最近五年厂房/厂办的交易情形，价格与数量的变化其实是稳定、甚至是成长的走势。

宏大国际资产的调查，新北市场办最大交易量的高点在106年，交易量超过10万坪，成交总金额逾300亿元。以107年而言，新北市的厂办前三大交易量，依序是汐止、中和、新店三个区。

陈益盛表示，由于市场的需求持续，加上台商回台设厂、资金回流态势，近期已有愈来愈多家建商看好后市，陆续加码进入厂办市场，如近期茂德购入三重1.5万坪工业地即是规画厂办科技园区，而华固也甫于3月购入歌林新庄厂旧址4000坪土地，其他如兴富发、长虹、甚至新店王江陵都是看好厂办市场的刚性需求而纷纷加码工业土地。