捷運新店區公所站旁海砂屋都更案今核定 新北列管已完成46案

新店区五峰路及五峰路48巷所围街廓内，基地面积约158坪30老屋，市府认定为海砂屋具重建急迫性。图／新北市都更处提供

新北市2022年4月「新北市高氯离子钢筋混凝土建筑物处理自治条例」上路，针对海砂屋拟定自治条例，新增限期强制拆除重建等强制作为，并针对钉子户祭出最高6万元罚锾，条例上路近两年列管131案、完成46案，今再发布实施新店区捷运新店区公所站旁的海砂屋都更案，保障住户安全。

位于新北市新店区捷运新店区公所站旁的海砂屋都更案于今天核定发布实施，此案由地主自组更新会担任实施者，成为今年第1件以自力都更且全体同意的案件，重建后住户将拥有更安全的居住环境。

此案位于新店区五峰路及五峰路48巷所围街廓内，基地面积约158坪，现况为屋龄超过30年、5层楼钢筋混凝土造建筑物，户数15户，透过申请新北市府协助防灾建筑危险鉴定及评估要点全额补助，于2019年时经市府认定为海砂屋具重建急迫性。

住户更新会高理事长表示，住户们都是多年的老邻居，彼此相互信赖，大家也希望能早日入住新房子，经讨论后决定以自组更新会的方式重建，经整合、沟通协调及地主共识下，取得全体地主同意后送件，更新后户数共计33户，预计于2028年完工。

目前都更处计列管131案海砂屋，目前已完成46案审议、程序中22案、已完成46案，新北市都更处长林炳勲表示，为加速海砂屋社区及耐震能力不足的危险建筑物重建，同意比率达9成或未同意户仅剩1户的案件，可申请新北市加速推动都市危险建筑物重建专案计划。此外也提供海砂屋免费鉴定、专业技术协助等机制，持续协助民众改善危险老旧居住环境。

海砂屋更新后改建为户数33户大楼，预计于2028年完工。图／新北市都更处提供