兴富发将推江翠北侧第一宗成屋案 挟带低首付方案抢市
▲江翠北侧重划区在AB区因为公园绿地多，堪称居住环境为区域最佳。（图／记者宋良义摄）
江翠北侧重划区迈向5字头已不是新闻，而兴富发集团在该区已推案加上未推案共计已有5件，其中，将推出的成屋案「大禾」，号称该区惟一一件成屋推案，标榜正对万坪公园绿地，虽是成屋案，却仍祭出优惠付款方案，2房仅需自备68万元起，高楼层因部分户别有景观优势，则可望跨越5字头行情。
从「大悦」、「大美」、「柏克莱公园」，到「富江翠」及即将推案的「大禾」，兴富发耕耘江翠北侧重划区共计5案。其中，位于AB区的「大悦」，基地位于艺文街、艺文二街口，目前正在兴建中，预计2021年完工，该案为兴富发在江翠北侧重划区推出的第一个个案，规划24~35坪产品，成交价普遍在每坪42~43万元间，据了解，目前销售超过9成，即将结案。
▲兴富发即将于Q4推出成屋案「大禾」，提供优付方案，单周吸引约百组看屋客。（图／业者提供）
而同样位于AB区的「柏克莱公园」，为兴富发集团旗下的润隆建设，与亚昕国际开发的合建案，该案基地位于永翠路、艺文街口，基地面积约1304坪，围绕万坪环河森林公园，坪数规划23~38坪，单价也在41~43万元间，吸引不少首购、首换族出手，全案已完销，预计明年完工交屋。
兴富发建设业务部李妍蓁透露，预计Q4再在AB区推出的「大禾」，为全区惟一「看得到、摸得到」的成屋推案，更是兴富发在区域的最后一件推案。该案基地同样位于艺文街上、正对环河森林公园，基地面积1161坪，将规划地上18楼、地下5楼建物，坪数规划24~35坪，「开价每坪5字头，虽是触及AB区的顶标，但是此案同样提出『优付方案』，2房产品只要自备68万元起，就可交屋，同时，由于全案未正式公开，也提供限量早鸟价，让民众不但看得到实品，买得安心，也付得轻松。」
除AB区推案外，兴富发集团在DE区则有「快闪推案」之称的「大美」，据了解，该案于2018年推出预售，尚未正式公开，就宣告完销，全案成交单价亦在4字头之谱，目前已进入交屋阶段。
而由胜辉机构、兴富发建设合建的「富江翠」位于江翠北侧重划区的C区，基地面积约1317坪，规划地上23楼、地下5楼建物，坪数在21~38坪间，目前正在销售中，据了解，成交单价同样在4字头盘旋。
李妍蓁表示，「以江翠北侧重划区的区段特性来看，DE区距离捷运站距离最近，交通位置略胜一筹；而AB区内有8座公园环绕，居住环境较为舒适，各有拥护者。」以「大禾」为例，目前周来人约100组左右，整个重划区热度仍维持相对高档。
▼兴富发集团旗下的「柏克莱公园」、「大禾」，皆围绕万坪森林公园。（图／业者提供）