选后政局回稳、建商让利 馥华云鼎一晚卖2亿7
▲▼ 「馥华云鼎」举办完销感恩餐会,当晚再卖出3户142坪豪宅。(图/记者张瑞杰摄)
去除选后干扰,刚性需求的买盘不只反应一般住宅市场,板桥知名豪宅案「馥华云鼎」销售已近尾声,昨日举办感恩餐会,邀请已购客同欢,并将最后5户142坪豪宅、以每户9千万元销售,等于每坪62万元、一坪大降20万,吸引3组客户加购买下,一晚卖出2亿7千万元的成绩,豪宅客出手令人惊讶。
专案经理庄智捷表示,板桥是新北市最优质的地段,除了是新北市政府所在地,同时也是新北市的商业与交通核心,豪宅林立,自然是高端客层猎楼的首要目标。「馥华云鼎」预售推出时因正逢房市景气高点,成交单价都是82万起跳,但随着房市下修,近2年实价多落在62至65万元,每坪价差高达20万元。「现在买1户的价格,最多可比当初总价便宜3000万元。」
据传「馥华云鼎」将在12月底撤场,一层一户纯百坪的百坪豪宅,仅剩最后5席;142坪、总价9000万的住宅,当晚就卖了3户,买主包括螺丝传产业、食品批发商、台商等,看好选后政局干扰消失,加上建商价格大幅让利,因此加码买来给家人、家族。庄智捷表示,「 馥华云鼎 」剩下2户,也希望能够在月底前顺利完销。