建商推「让利价」策略 开卖3个月热销7成

巨鼎建设在乌日学田路推新案TOWER花园，27日举行开工典礼。(业者提供)

巨鼎建设在乌日学田路推新案TOWER花园，27日举行开工典礼。(业者提供)

号称「台中副都心」的乌日区近几年发展快速，房市价格也持续飙涨，以营造起家的巨鼎建设反其道而行，以「让利价」在乌日推出新案TOWER花园，短短3个月销售即达7成，27日并举行开工动土典礼，特别与爱之光公益协会合作，推出认购手工饼干、咖啡即捐赠公益的活动，盼落实企业社会责任。

投入营造产业30年的立堡开工，旗下子公司巨鼎建设在乌日区学田路推出新案TOWER花园，该案基地面积1380坪、总销19.6亿元，总经理陈坤镇说，母公司从事营造、建设及土地开发等相关产业已30多年，拥有自己的挖土机具及水车等，因在市场上具有相当经济规模，才可推出「让利价」回馈消费者。

该案为地下2层、地上15层大楼，总户数158户，规画为26至38坪的2至3房产品，每坪单价26至38万，总价约900万至1500万，3月底开卖至今3个月，销售已达7成，陈坤镇表示，购买者多数为附近居民、为在地客。

巨鼎TOWER花园标榜距离高铁副都心仅5分钟距离，且邻近未来将落脚高铁特区的超级娱乐购物城，该基地邻近台74线快速道路、台中高铁及国道1号、国道3号，交通便利，前往中科或精科、台中工业区都方便，价格相较市区更是亲民许多，也因此受青睐。

陈坤镇说，接下来预计在大肚区推案，该处基地约300多坪，主攻30至35坪产品，同样会采取让利价的策略。