欧美建设森青道热销 开卖45天售出7成

欧美建设董事长卓永富7日表示，总销20亿元的新成屋「森青道」，虽然在公设、建材和设计，都采高规格，光是门厅公设就花费至少1千万元，但在规划销售的阶段，他就已经决定不卖高价，而是以市场能够接受的合理价。卓永富说，此一定价策略事后证明是对的，因为，今年2月底开卖之后，迄今只有短短45天就已售出7成，而且，近5成成交价每坪都在40元万以上，最高成交价则达45万元。

广诚国际董事长董上裕指出，欧美建设本就具有品牌力，新成屋建案「森青道」，除了可俯瞰科工馆绿林，又位于地下化之后的台铁科工馆站旁，大顺路的捷运轻轨科工馆站又近在咫尺，兼具交通和景观第一排的优势。

董上裕表示，「森青道」在科工馆生活圈内，并无新成屋的同等级竞品，因此，在销售过程中，去化相当顺利，只有低楼层的少数几户，因紧邻周边的透天住宅，而在销售上出现抗性。

董上裕说，「森青道」属于地上15楼住宅，共有113户，产品是从25.7坪到55坪的二房到四房，兼顾首购和换屋族群，大楼配备健身房、交谊厅、厨艺教室、儿童游戏室等公共设施，平均每坪开价介于43万元到48万元间。