顺天建设 今年线上新案销售告捷

（顺天建设总经理林丙申表示，今年线上个案销售状况良好。图／曾丽芳）

顺天（5525）建设总经理林丙申11日在法说会中表示，顺天今年陆续推出台中市北区「顺天谦华」、北屯区「顺天景美」，以及新北市三重区合建案等3个新案。其中，总销50亿元的「顺天谦华」，今年4月正式进场、12月已顺利完销；至于下半年进场的「顺天景美」案，目前也已顺销七成。

展望2020年，林丙申说，台中房市稳定发展，但顺天建设会观察市场情况推案，原本预计今年进场的台中单元三新案及潭子区新案，将延至明年陆续进场。

其中，预计2020年第一季进场的台中市南屯区单元三永春东七路案，规划均质4房的住宅大楼以及39户社区型美式豪墅；其中，豪墅产品每户总价在6,500万至1.8亿元，全案总销金额达55亿元。

由于顺天建设今年并无新建案交屋入帐，主要营收来自余屋销售，包括台中七期「夏朵」、太平区「天璞」与「天玥」、西屯区「上环汇」、北屯区「砚山行」，预估余屋量约达27亿元。在余屋顺销下，前11月营收为22.63亿元，年减36.73％。

顺天除了余屋销售获利，还有台中七期「顺天经贸广场」商办大楼与转投资的「顺天环汇酒店」稳定租赁收益挹注，以及承揽「云林科技工业区」、「台南科技工业区」开发案的稳定代办费收入，今年前三季税后净利2.71亿元，年减52.27％，EPS1.22元。