隽扬 首笔自建案销售告捷

国扬集团创办人侯西峰（前排左）的第二家上市营建股隽扬推首笔自建案。图／冯惠宜

国扬集团创办人侯西峰的第二家上市营建股隽扬（1439），首笔自建案「隽扬元创科技大楼」开卖一鸣惊人，每坪实价逾53万元，改写中和厂办单价新高纪录。隽扬携手国扬合资案内湖「国扬洲际企业总部」力拚年底完工，总销约68亿元，若顺利出售入帐，将成为挹注隽扬业绩的第一笔完工案。

侯西峰掌上明珠侯嘉骐掌舵的隽扬，24日举办法说会。原名为中和羊毛的隽扬，近三年完成转型更名，并在去年6月改挂营建股，且已连续三年获利。今年4月，隽扬首笔自建案－中和「隽扬元创科技大楼」取得建照开卖，据实价登录资讯揭露共8笔交易，每坪成交实价最高逾53万元，改写中和厂办单价新高。

隽扬表示，目前隽扬与关系企业采取合作开发、及独资等模式，取得8笔开发案，包括新北中和中原段（隽扬元创科技大楼）、土城忠义段、三重中兴段（国扬数位科技大楼）、新店宝元段，以及北市内湖旧宗段的国扬洲际企业总部，光是栋厂办大楼开发案就有5笔。隽扬今年前八月营收0.73亿元；预期第四季表现会比较好，全年可望维持去年水准。

展望未来，隽扬评估未来房市有三大威胁，包括：营建成本上升及明年碳费开征、房市政策紧缩、市场观望气氛浓厚。未来发展有三个方向，包括：审慎评估不动产投资开发案；以可快速去化、减低余屋周转率的厂办及商业性不动产为主；国家政策支持的开发模式为主，例如都更案、危老等。