建案销售捷报频传 颜炳立：小利多就变大头条
▲颜炳立表示，现在市场找不到利多题材，一个小利多就变成大头条。（图／记者黄克翔摄）
2018开年以来，房市回温消息频传，农历春节期间、329档期不少建案不断传出销售捷报，甚至还有「开案即完销」的个案，似乎真的让人感受到暖意、看到曙光。对此，戴德梁行董事总经理颜炳立表示，现在市场找不到利多题材，一个小利多就变成大头条，但是完全可以理解跟体会，就是要让市场热起来。
颜炳立表示，春节期间房市交易热络，市场不断营造有利于自住买房刚性需求的题材，他「完全可以理解跟体会」，因为现在市场找不到利多题材，一个小利多就变成大头条，就是要让市场热起来。不过他重申，现在市场就是「伤在期待，死在无量」，唯有价格下降，量才会出来。
有「房市铁嘴」封号的长虹董事长李文造也表示，最近市场好像出现一股「要从谷底翻身的暖流」，但他认为现在还是「个案表现」阶段，只要是好地段、好规划以及合理的价位，还是可以吸引人潮、造成热销，但如果不是很好的地段，目前还没有到真正复苏的阶段，至于豪宅，「也不怕大家知道，都已经滞销。」
住展杂志企研室经理何世昌则表示，近期房市人气未退，民众看屋意愿不减，只是卖方价格略转硬，今年第一季不少建案都将开出高价，尤其是大台北地区最明显，他认为，在让利案减少的情况下，如果民众不买单，就代表建商定价太过乐观，房市尚未落底；如果买气持续成长，那么距离房市回温可能越来越近了。