大陆建设台中七期「丰莳」销售传捷报 最高成交单价达86万

（大陆「丰莳」接待会馆由国内知名设计师谢文智操刀。图／大陆建设）

欣陆（3703）投控子公司大陆建设，今年进场的台中七期预售豪宅案「丰莳」传出捷报，最新实价登录已有35笔，成交均价73.08万元，最高单价落在24楼、每坪成交价达86.01万元，加上3户黄金店面已被日本「三宅一生」海外最大代理商-台湾君梵集团砸重金、一口气全买下来，目前销售金额已冲破总销金额的5成。

大陆建设同时宣告即将跨出七期、首度进军北屯区，明年预计在14期重划区推出预售新案，基地坐落于四平路与昌平路口、正对四张犁公园，基地面积约1,436坪，产品规划45-60坪，总户数约100户，最快明年第二季进场。大陆建设开发处副总经理沈大豪表示，大陆建设持续看好台中房地产市场，目前觅地范围包括水湳、13期与14期重划区。

采全预约制的大陆「丰莳」，基地位置于西屯区市政北七路与惠中一街口，基地面积约550坪，楼层规划地上27层、地下6层，产品规划56-89坪，总户数84户，总销约达58亿元，预计2025年完工交屋；其中，台湾君梵集团多年前就已提前预订3户超大型店面、占了总销金额逾9亿元。

销售团队强调，「丰莳」案自进场以来，预约参观客户络绎不绝，为了保证每一组参观的来宾都能有最好的参观体验，每天能够接待参观的来宾不超过4组。

根据销售团队统计分析，「丰莳」由于规划坪数适中，目前已购客户多为企业主为二代置产，或是新富二代规划自用，也有作为渡假宅、个人招待所使用。客户大都有旅外就学或工作经验，对国际设计师有高认同度。

大陆建设执行长廖淳森表示，大陆建设在台中知名的七期富人区，以十年时间打造了4栋国际化的SS钢骨建筑，包括「宝格」、「丽格」、「中信金控台中金融大楼」，以及最新与爱马仕建筑御用设计团队-法国RDAI携手的「丰莳」预售案。4栋作品礼聘三个国家的设计团队，将各国的建筑设计风格，聚集于七期，展露风华。

「丰莳」案首度揭开神秘面纱。大陆建设专案处副总经理张雅慧表示，接待会馆由国内知名设计师谢文智操刀，将新艺术时代的特色跨时空还原，凹窗、圆弧拱门等设计，复刻了塔赛尔公馆（Hotel Tassel）的弧线阶梯，并将法国的仪式感植入，从雅致的外观纹理，到入席前的迎宾茶，走进接待会所就仿佛穿梭时空，回到那活力缤纷的美好年代。

大陆建设还礼聘「法国RDAI」跨海设计样品屋，是全台唯一一间，善用多元材质的空间表现，连家具都替样品屋订制设计，每一隅都能看见爱马仕的身影。

负责「丰莳」全案设计的法国RDAI设计总监Denis Montel表示，「身处在跨国界的混搭时代，当代的建筑不只要考虑居住其中的人，也要思考周遭一起共同生活的人，如何让建筑物不仅是美，还要自在，整体充满和谐，是高难度的艺术与技术。」

RDAI团队在走访台中七期期间发现大量的绿意、艺文、精品商圈彼此环绕，充满着缤纷与活力，新古典、巴洛克等异国风格建筑，更打破团队对台湾中部城市的想像，甚至觉得与巴黎有几分相似。因此RDAI决定将「新艺术运动」风格引进「丰莳」，让百年以前与现在的缤纷辉煌，透过这座建筑与周围环境相互呼应。