单价只差7000元破百万！　七期豪宅最贵3成交户都在同社区

▲台中七期重划区陆续出现开发商高价猎地，地价站稳300万元俱乐部之余，过去被业界认为房价委屈低估的七期，再次重返市场焦点。（图／记者陈筱惠摄）

记者陈筱惠／台中报导

台中七期重划区陆续出现开发商高价猎地，地价站稳300万元俱乐部之余，过去被业界认为房价委屈低估的七期，再次重返市场焦点，甫进场就创下天价的新预售案「宝辉101 Theater South」再揭露99.3万元的成交单价，信义房屋专家认为，虽然创下新高价，但是9字头其实位列七期行情。

《地产詹哥老实说》EP212／昔日鬼城房价涨翻「鬼都住不起」！　林口人狂劝：没耐心不要来

根据OPENDATA最新资料统计，「宝辉101 Theater South」已出现46笔预售实登揭露，其中，26A2总面积67.79坪以总价6107万元成交，扣除车位后每坪单价99.3万元，创下七期新纪录。

七期次高预售单价也是由「宝辉101 Theater South」的27B总面积124.9坪，以总价1.1亿元成交，创该社区目前最高总价，单价98.8万元则为第二高价。

▲台中七期最高预售单价。

信义房屋七期重划店店长杨奕德认为：「该案高单、高总仍能顺销，不外乎与品牌力成正相关，虽然创下新高价，但是9字头其实位列七期行情。」

另外，七期下半年度重头戏众多，宝玺建设新案「宝玺天赞」基地正对七期别墅群第一排，拥无限栋距视野，将打造新市政中心内唯一面南超大栋距个案，规划100至130坪，总销120亿元。

▲「宝辉101 Theater South」包办七期最高单价。（图／记者陈筱惠摄）

以及联聚建设在市政北七路、秋红谷正对面的「联聚玉衡大厦」，也将于第四季进场，总销达280亿元。业界推估，此案高楼层单价甚至将冲上百万元以上新高。总销70亿元的「双橡园1920」则是占据于低密度、高绿覆率的「北单元二」市政路、龙富路，预计规划一栋28楼全栋钢骨纯住宅并拥有1500坪大花园。

过去拿下「叉子」餐厅的丽晨建设「丽晨府会园道案」最快2025年推出，将成为府会园道最后一栋住宅，势必为府会园道周边掀起话题。

《地产詹哥老实说》EP212／昔日鬼城房价涨翻「鬼都住不起」！　林口人狂劝：没耐心不要来

信义房屋更多相关新闻