国建首度进军桃园中路推案　开案满月销售5成

▲国泰建设首度进军桃园中路重划区，推出「国泰水秀」预售案，图为该案接待中心。（图／记者叶佳华摄）记者叶佳华／桃园报导

指标建商国泰建设（2501）首度进军桃园中路重划区，今（2017）年10月初正式推出预售新案「国泰水秀」，规划38～53坪产品，每坪开价38～43万元。代销业者表示，该案公开销售仅一个月，目前销售率已达5成。

负责销售的创意家行销总经理何志正表示，目前中路重划区约有近20个销售案，包括「昭扬越」、「权视界」等案，区域行情约每坪30万元上下，就「国泰水秀」来说，虽然平均成交价落在36～38万元，高于区域行情，不过靠着国泰建设品牌的加持以及基地位置正对水秀公园第一排等优势，也缔造出亮眼的销售成绩。

何志正指出，以目前已签约客户当中，约有9成来自桃园在地客群，其中也包含不少国泰旗下的员工。

专案经理刘伍雄也补充，桃园中路重划区为纯住宅区规划，占地约104公顷，其中近50%的规划为公共设施，极为难得，且该区邻近县府商圈、艺文特区以及国道2号南桃园交流道，皆具有生活机能及交通地段优势。

「国泰水秀」为地上14楼、地下3楼建筑大楼，总户数为85户（含8户店面），单层采三并、规划38、44、53坪产品，总销约13亿元，平均成交价为36～38万元，预计将于2020年9月开始交屋。

目前在中路重划区销售个案将近20个，其中新成屋案主要有「昭扬越」、「权视界」等案，「昭扬越」规划54～67坪，每坪开价27万；而「权视界」则规划23～40坪，每坪开价29万。

另外，预售案在近期也纷纷推出，其中又以小坪数居多，开价落在30万左右，如「璟都柏悦」、「云世界」、「竹城真鹤」、「格林公园」以及「中岛美家」等新案。▼创意家行销总经理何志正。（图／记者叶佳华摄）