樱花建设明年9建案齐发 首度进军台南永康推案

樱花建设董事长陈世英6日在法说会表示，由于营建成本降不下来，预期2024年房价将呈现缓涨！图／曾丽芳

樱花建设（2539）董事长陈世英今（6）日在法说会表示，由于营建成本仍然降不下来，预期2024年房价将呈现缓涨，但「只要价格合理，仍能吸引刚性自住买盘下手」！陈世英说，樱花建设明年将在桃园杨梅与中坜、台中市、彰化市与台南市，一口气推出9个新建案，总销金额约达180亿元，同时也首度进军台南市永康区推案。

陈世英说，台南市永康区「平道段」新案，总户数186户，总销约25亿元，预计2024年第三季进场。

此外，樱花建设明年将有6个建案预计完工，包括竹北「樱花聚-聚荟区」与「聚馥区 」、桃园杨梅完销案「樱花旭」、台中太平「大樱国伦敦花园」、台中大里「兴大之樱」、彰化市「金马之樱」，总销合计达141亿元。法人表示，上述建案若能顺利交屋入帐，樱花建设2024年营收与获利有机会创历年新高！

值得一提的是，樱花建设6日盘中股价一度站上50.60元、创下历史新高；惟股价一路开高走低，收盘价49.80元，小跌了0.15元。

陈世英表示，樱花建设将持续在全台各地觅地推案，产品锁定首购族群，推案重心仍将摆在台中市，目前在手的库存土地约达1.1万坪，全都集中在台中市。其中，乌日高铁特区「新荣和段三期」与「新站南段三期」，两块土地合计近4,000坪、太平区「福亿段」2,105坪、北屯区「碧柳段」2,262坪、龙井区「中社段」2,120坪。上述五块土地，预估未来推案总销金额约达200亿元。

樱花建设今年预计完工入帐案，包括台中市太平区完销案「樱花恰恰好」、台中市西区「科博之樱」及竹北「樱花聚-聚学区」等3个建案，总销合计约65亿元，前十月已贡献营收45.44亿元，年减27.46％，EPS1.21元。据悉，樱花建设受到缺工影响，部分建案因此延后交屋，今年营收只能力拚与去年持平。