靠「自己人」撑场！建商天母推案免惊 1个半月卖7成
▲「家居云邸」基地位于士东路上，正对天母运动公园。（图／记者詹宜轩摄）
被归属于「天龙国中的天龙国」，天母地区向来就是「自己人」的天下，新案推案量少、往往一推出，就被「自己人」抢光，买气不容小觑。据了解，近期天母新推案包括大陆建设「镌月」、家居建设「家居云邸」，跳脱过去豪宅格局，清一色规划40~60坪中坪数产品，询问度皆高。
基地位于德行东路的「镌月」，为大陆建设作品，预计本月公开，规划43、51、69坪产品，为地上14楼、地下3楼住宅案，总销约35亿元，售价未正式公开，但外界预估，每坪单价应可超越105万元。大陆建设董事长张良吉透露，全案虽未正式公开，但受到在地客相当瞩目，预约看屋者众。
另外，基地位于士东路，邻大叶高岛屋、正对天母运动公园的预售案「家居云邸」则由深耕天母多年的家居建设投资兴建。全案基地面积约580坪，规划地上19楼、地下3楼住宅案，坪数则分为43、60坪两种，总户数68户，总销约40亿元。
▲近期天母新推案，清一色锁定40~60坪产品，颇获在地人好评。（图／记者詹宜轩摄）
家居建设总经理室特助周坚华指出：「此案平均成交单价120万元，单户总价控制在5000万元以上，但不碰触豪宅门槛的8000万元。自4月底公开至今，销售已经7成。」据了解，买方清一色为天母在地客，「甚至是对这块基地『觊觎』已久的邻居，买方最多一次吃下4户，足见对产品、基地的认同。」
周坚华补充：「天母地区推案量不大，行情多半都可站上百万大关，视基地面积、建商品牌跟产品规划，而有高低价差。」
▼「家居云邸」自4月底公开至今，销售已突破7成，8成买方为天母客。（图／记者詹宜轩摄）