8成5以上自己人支撑房市 台东透天价仅天龙国1/3
▲台东中古透天总价约650万元左右。（图／21世纪不动产提供）
春节连续假期即将到来，花东地区是许多民众安排春节旅游的热门景点，「台九线新南回公路截弯取直拓宽工程」，甫于去年12月完工通车，成为「台湾最美公路」，也让高雄到台东可省下30分钟的车程，受惠当地的经济及市区房市表现。当地房仲分析，台东主要为透天与别墅产品，中古透天总价约落在650万元左右，仅是台北相同条件的透天3分之1价格。
21世纪不动产企划研究室则指出，台九线新南回公路截弯取直拓宽工程，在去年底举办通车典礼，南回公路全长约111公里，完工开通后，高雄到台东预计可省下30分钟的车程。此外，台东地区除以往的独栋物件外，也开始出现电梯大楼的推案，让有意愿在台东置产的民众，有更多的选项，未来台东的房市买气相当看好。
21世纪不动产台东中华店业务副理黄柏菁表示，台东当地仍以自住客为主，当地的首购或换屋族占8成5，其余则多为外地人到台东就任公职，而就近在台东购置房产，当地多为透天与别墅产品，30年左右、近60坪的透天厝，总价约落在650万元左右，台北市相同条件的透天厝约要2000万元起，而当地别墅不论新旧，总价都有900~1600万元。
黄柏菁建议，购屋路段首推位于马兰桥、康乐桥、丰里桥3座桥内的台东新生国中学区，同时也就是台东市的市区，此区域生活机能最好，医院也在该区域内，未来想要转手较容易出脱。