影／新鲜人「6成薪水缴房东」 蚁居天龙国租5坪屋都奢侈
天龙国连「蚁居」都是一大负担，根据网路平台业者统计，今年5月，台北市套雅房平均每坪每月租金单价，已来到1688元，也就是说，租1间10坪套房、月租就来到16880元，等同占据27K新鲜人月薪的6成以上。若想要享有其他生活娱乐开销，让房租仅占据月薪的3成，那么新鲜人可租赁的空间，竟连5坪都不到。
▲天龙国新鲜人租个套雅房都困难。（图／Pexels）
根据《屋比房屋比价平台》汇整台北市租金行情，发现社会新鲜人最常租的套雅房租金，每坪每月租金开价竟高达1688元，甚至台北市中心套雅房，每坪每月租金平均开价还高达1836元。显见若想在台北市，租1间10坪大的套房，月总租金就需16880元，若区段位置挑选在市中心，每月租金则超过18000元，以月薪仅有27000元的社会新鲜人来看，租金负担就超过6成、甚至逼近7成。
换个方向来看，若按照房产专家规划薪资分配的「333准则」，月租或房贷最好仅占薪资收入的3分之1，以保有其他所得分配自由。那么以台北市的高租金行情规划，27K新鲜人则仅能租不到5坪的空间，十分委屈。
屋比趋势研究中心总监陈杰鸣表示，这样「难堪」的蚁居生活，似乎未曾获得纾解，「以北市来说，近3年一般套雅房租金涨幅约3.9%，甚至还有1间3坪内的『蚁居房』，每月租金高达1.8万元的待租案例。」
陈杰鸣指出，依主计处人力运用最新调查报告资料显示，目前20~24岁年轻人，主要工作平均月收入仅约为2万7635元，高达64%的社会新鲜人，每月薪资在3万元内，而这样的收入，面对北市动辄上万的房屋租金，更遑论有多余钱进修与储蓄，也难怪目前年轻人对买房绝望。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德认为，「虽然房价近几年处于盘整期，但租金上涨的趋势，短线还没看到改变。」建议社会新鲜人，可以往交通便利的蛋白区、蛋壳区租屋，租金约可节省1~2成，或者是利用合租整层的方式，都可以有效降低租金压力，又能够留在台北市。