钱歹赚 租屋族被迫选5坪以下「蜗居」
▲景气不佳,租屋市场也受影响,收入不高的年轻人被迫舍弃套房,承租5坪以下的迷你房。
最新统计显示,以往被视为出租物件主力的独立套房开始退烧,5坪以下的迷你房需求大增,第4季需求成长10.7%。好房网协理郑惠文指出,大环境不好,部份租屋族在收入不稳的情况下,为了节省生活开销,转而选择租金低廉的迷你房。
根据好房网的出租物件统计,「不同坪数带点阅变化」显示,今(101)年第1季「5坪以下」点阅比例仅占5%,但到了第4季却升至15.7%,足足增加10.7%,需求热度扬升,迷你房出现炙手可热的现象。有房东表示,大坪数独立套房原本最受青睐,但因租金相对也高,现在反而没那么好租。
郑惠文说,今年初的油电双涨政策引发物价通膨疑虑,加上证所税袭击、失业率居高不下、企业裁员、无薪假以及物价高涨,对于没有本钱的年轻人而言,正面临严峻生存挑战,致使不少年轻租屋族,为了节省开销,只得勒紧裤带,被迫选择往迷你房。
虽然租金低廉的房子人人抢,但租屋安全仍不可忽视,郑惠文提醒,5坪以下的便宜物件,多半以雅房类型为主,且普遍有「隔间材质不佳」、「消防设备不足」及「房客素质不一」的潜藏风险,租客需多加留意自身及财物安全。