人善被人欺！新北女遇吸血鬼房东…租屋被逼缴「全额房屋税」
▲恶房东逼缴「全额房屋税」！冷回：政府规定的。（图／《东森新闻》）
租房以后，房屋税到底是要谁来缴？新北一名朱姓女子去年承租店面，开了一家早餐店，当时被房东要求「付一半的房屋税」，没想到今年变本加厉，房东竟拿着税单跑到店里，要求她支付全额税金，离谱的画面让人直摇头。
根据《东森新闻》报导，朱女去年承租这处店面，开了一家早餐店，当时合约一口气签三年，双方和悦内容有写，房屋税要一人缴一半。
朱女完全没有经验，听到房东的要求，傻傻地答应下来，去年付了3,600元的房屋税，没想到房东今年变本加厉，直接拿着税单跑来店里，要求她支付全额税金，让她当场气炸。
▲女子独力抚养2名小孩，房东还三不五时跑来乱。（图／《东森新闻》）
朱女站在厨房内，与房东发生争执，明明已经出了一半，房东竟然得寸进尺，要求出全额，还说「那是政府弄的」，气得她不断痛骂，房东才开始妥协，从原先的全额，降成4,000元、3,800元，最后才降成3,600元。
此外，朱女提到，受到疫情影响，店内生意不好，有一次因为租金实在凑不出来，提前告知房东，会晚2个星期缴交房租，竟被对方告知「要多半个月的租金当补偿」，但合约上根本没有写明，房东的要求实在太离谱。
▼本来约定「房屋税一人一半」就已经不合理，这名房东竟然变本加厉。（图／《东森新闻》）
由于朱女独力抚养2名小孩，还要顾及店内的生意，房东三不五时跑来店里讨钱，根本没办法好好经营，造成她相当大的压力，不敢继续再住下去，宁愿赔偿一个月的违约金，也要在月底搬走，后续可能会寻求法律管道协助，讨回自己的权益。
至于房屋税该由谁负担？依据行政院消保会的资料，我国《民法》中有明文规定，房东应负担租赁物的一切税捐，且依照「房屋租赁定型化契约应记载及不得记载事项」当中，也有规定「房屋税及地价税由房东负担」，因此房东不得在契约内容注明，将本来应该自己负担的房屋税、地价税，转由房客支付，这名房东的行为明显已经违法。