高雄9月申报开工虽增 建商推案维持「双减」策略

高雄示意图。（图／本报资料照片）

高雄全境今年9月单月申报开工的推案总销金额，虽然年增81％，但，累计今年前三季累计推案总销1,310亿元，仍比去年前三季的2,306亿元，年减43％，政策因素与内外在环境2大变数，使得建商推案仍然维持减量、减缓的「双减」策略。

高雄市不动产开发公会与大高雄不动产开发公会，11日联合发布高雄全境今年9月的申报开工推案量，9月单月的大楼和大楼推案量27案，与去年9月的27案相同，其中，大楼总开工数为10案，共837户，以1房276户及3房256户为大宗。

2大公会表示，今年9月大楼的推案总楼地板面积为111,032.09平方公尺，销售面积为117,957.34平方公尺，分别年增25.29％与26.81％。

高雄全境大楼和透天9月单月的申报开工总销金额约182.58亿元，比去年9月的100.75亿元，年增81.23％，但，累计今年前9月的总销金额约1,310.88亿元，比去年同期的2,306.42亿元，年减43.16％。

2大公会指出，今年9月推案总销虽然年增幅度达81.23％，主要是去年9月的基期低，推案总销只有100亿元，而且是去年推案金额最少的一个月份。

公会说，在政策打房因素、以及内外在政经环境的2大变数之下，高雄建商的推案策略仍维持减量、减缓的「双减」基调，今年前三季只有2月、5月和9月这三个月的推案总销呈现正成长，其余月份都是负成长。