高雄3月开工推案金额 翻5倍

高雄市不动产开发公会、大高雄不动产开发公会11日联合发布今年3月的高雄全境申报开工推案案，3月总销金额约463.66亿元，年增508.83％。

二公会表示，3月的申报开工建案共有15个、年增67％，总共有1907户，其中一到三房的小宅为大宗，合计约1,590户，占比83.34％。

总销金额最大的前三名，分别是永信建设关连企业勤宽位于左营的88亿元大楼建案、亿记位于前金区河东路的80亿元大楼案、福懋建设位于前金区中正四路的75亿元大楼建案。

高雄市不动产开发公会理事长陆炤廷表示，第一季申报开工的推案总销761.46亿元，年增49.26％，量的增加，显示建商对于后市看好。但这一阵子大家关心的容积移转代金改以市价计算的新制，应该还没反映在3月的申报开工案量，陆炤廷指出，因为在传出新制消息时，公会和建商都希望透过沟通化解，导致多数建商抱着希望而观望。

目前容积代金改以市价计算，虽尚未正式公告，但已确定，因此建商近期申请建照转为积极，只是从申请容积移转到取得建照，再申报开工，需要一段时间。陆炤廷估计，这波容积移转代金改制的效应，大约四到六个月之后，将会显现，也就是说今年第三季开始，将会看到申报开工明显大增的情况。