高雄预售案暴量创新高 建商吁「减量求生」
高雄去年新案量暴增、达万户，但销售率不如预期，引发同业忧心，市场供需失衡，余屋量过多，造成建商卖压，恐引发一波价格战，根据《苹果日报》报导，高雄市不动产开发商业同业公会董事长张永义日前呼吁，市场将会出现重大卖压，同业若不减量推案，大家都会活不下去。
去年高雄地区的新屋、预售供给量高达万户，年增118％，每坪成交均价达20.1万元，创新高纪录，推案总销达1386亿元，而推案类型多为50坪以下，代表建商看好高雄房地市场发展。
但一方面仍有业者忧心，市场上同质性产品太多，将引爆卖压，再掀起一波价格厮杀战。一场房屋研讨会中，张永义疾呼，预售市场爆量增1倍，看似景气很好，但量体过大绝非好事，呼吁同业别冒然涨价、并尽速减量供给，「不然整个房市将活不下去」。
另外，泰嘉开发总经理吕金发也认为，预售屋目前统计光上半年至少就有8千多户，不但爆过去10年最大量，供需失衡下整体房市买气将不如过去几年，目前营建业遇到的是大者恒大、本大利小架构，多数建商都将被边缘化，而且大建商利润下滑仅剩10%，薄利多销成为未来趋势。