高雄今年前11月申报开工 总销逼近3000亿元

高雄市不动产开发公会、以及大高雄不动产开发公会，15日联合公布高雄全境11月申报开工量，大楼有18案、3,147户，透天有14案106户，二者合计的总销金额约488.57亿元。

公会表示，高雄全境今年前11月累计申报开工的总销2,890.18亿元，逼近3千亿元，已比去年全年的2,116.79亿元，增约773.39亿元。

公会指出，今年前11月的申报开工总销虽达2,890.18亿元，但，并非代表建案就已经进场销售，特别是在缺工、工料双涨的情况之下，建商为了掌握营建成本，大多转为先建后售，或是结构销售。

业界说，今年申报开工量大增，跟央行严防建商养地，祭出土地取得18个月必须动工的紧缩政策有关，至于建案何时才会进入市场销售，则要观察未来的房市景气而定，最慢则是三到四年完工之后的成屋销售。