《营建股》润隆H2瞄准高雄 台中「当代首馥」已卖7成

林𬀩钧说，台中个案「当代首馥」目前已售7成，接下来还有位在中央公园第一排的一笔文商十一的土地，将看整体房市情形推出。他说，润隆今年在北中南持续布局，六都都有推案，下半年将会着重高雄的布局。

对于房市景气，林𬀩钧说，就公司今年初到现在的推案情形来看，个案去化速度快，现阶段处于低利、通膨心态，再加上热钱也蛮多的，未来房市看不出来悲观或下跌的情形，预期房价将会朝向缓涨的情形前进。

「中部科学园区」2022年产值已突破1兆1698亿元，未来台积电仍将持续扩厂，台中将会有更多的就业机会。林𬀩钧指出，台中豪宅首选地区的七期，以前由民间先进入投资，公部门跟着加入建设，才有现在的居住环境。

不过，水湳经贸园区则是反过来，公部门先有重大建设、公共设施规划，同时民间买地兴建，林𬀩钧预期，发展时程将会比七期来得快，房价每坪突破百万元值得期待。

润隆「当代首馥」位于台中市水湳经贸园区经贸路二段和经贸三路口，基地面积约1200坪，规划将兴建地上29楼、地下6楼，共计320户的住商产品；住宅主力产品为46~52坪，每坪开价73~75万元，总价带在3千多万~4千万元。润隆表示，全案总销约110亿元。