琢丰旅馆楼层标售 底价41.5亿

世邦魏理仕标售坐落于松江南京路口角地之琢丰旅馆楼层。图／世邦魏理仕提供

今年度最大宗饭店重磅交易案，为大陆建设所持有之琢丰旅馆楼层，由世邦魏理仕受托办理公开标售，标售底价41.5亿元。自标售资讯公开后，即接获多方潜力买家来电洽询，其中不乏有饭店及商场投资背景的大型企业或开发商、外资企业及上市柜公司等，除了看好其位处市中心精华地段之绝佳优势外，优质租客与长期稳定的租约，也是吸引买家的原因。

世邦魏理仕总经理林敬超指出，近年来台北市中心的新建商办大楼多为寿险业持有，且鲜少有商业大楼屋主愿意割爱出售，加上本次标售物件现有承租方寒居酒店的平均房价及住房率皆相当亮眼，潜在投资人无须承担经营风险，即可同时拥有值得珍藏的建筑作品及稳定租金收入。

标的坐落于松江南京路口角地，区内商办大楼、金融机构与高级住宅林立，并有双捷运线交会，未来数年内亦将迎来多栋全新商业大楼完工。本次标售之不动产位于琢丰大楼的旅馆楼层1至9楼，建物面积合计约3,000坪，另有39个停车位；全案由「爱马仕御用建筑团队」法国RDAI领衔建筑设计。

此案将于6月12日开标，详细资讯可洽询CBRE资本市场部詹小姐0910-182-832、焦小姐0908-180-068。